Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 577500 euros).
Murs et Fonds de commerce à vendre - ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER
Imaginez un lieu où chaque jour est une nouvelle aventure culinaire, où les saveurs se marient harmonieusement avec l'ambiance chaleureuse et accueillante. Ce fonds de commerce (et les murs) de restauration, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à devenir votre prochaine réussite gastronomique.
Un espace convivial et fonctionnel
Avec une surface commerciale de 100 m², cet espace est idéal pour accueillir vos clients dans une atmosphère conviviale. La cuisine, d'une superficie de 25 m², est parfaitement équipée et prête à accueillir vos créations culinaires. Les 57 m² de réserves vous offriront tout l'espace nécessaire pour stocker vos ingrédients et équipements.
La terrasse, d'une superficie de 50 m², est un véritable atout pour profiter des beaux jours et offrir à vos clients une expérience unique en plein air. La salle intérieure, avec ses 24 couverts, et la terrasse, avec ses 36 couverts, vous permettront de recevoir un grand nombre de clients, assurant ainsi une rentabilité optimale.
La conformité ERP et PMR garantit un accès facile et sécurisé à tous vos clients, tandis que les sanitaires et l'affichage possible ajoutent une touche de professionnalisme à votre établissement.
Un emplacement idéal
Situé à proximité de plusieurs commodités, ce fonds de commerce est idéal pour attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, des écoles maternelles, un collège, plusieurs parcs et jardins ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture.
Un potentiel de croissance
Avec un bon chiffre d'affaires ce fonds de commerce a déjà prouvé sa rentabilité. L'extraction en place et l'éligibilité à la fibre optique vous permettront de moderniser et d'optimiser votre gestion. La linéaire vitrine de 4 mètres vous offrira une visibilité optimale pour attirer de nouveaux clients.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous lancer dans l'aventure de la restauration avec un fonds de commerce en excellent état, prêt à accueillir vos idées et vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Contact : Pascal LELIEVRE - 06 58 88 12 85 - Agent Commercial ELIOS GROUP SAS KAISER IMMOBILIER - Agence Immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Pascal LELIEVRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157 m²
3 678 €
30/05/2025
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