VENTE D'IMMEUBLE MIXTE (LOGEMENT ET COMMERCE) AU COEUR DE PARI
Paris 75001
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 8500000 euros).
Dans le quartier très dynamique des Halles, au pied du métro Châtelet, et à proximité de l'Hôtel de ville, découvrez un bel immeuble à usage mixte de logements et commerce. L'immeuble R+4/R+5 en très bon état est partiellement loué et se repartis comme suit : RDC : Commerce loué via un Bail 3/6/9 ans R+1 au R+5 : 11 bureaux et appartements Création de valeur : Possibilité d'aménager les combles du R+5 : 2-3 appartements (DP à déposer par l'acquéreur).
Loyer actuel (45% loués) : environ 200 000 HT-HC/an Loyer estimé (100% loué) : 690 000 HT-HC/an soit Rentabilité = 7% Excellent Prix métrique = 10 000 /m2.
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 500 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
