VENTE d'un appartement de 2 pièces (39 m²) à HOULGATE
Houlgate 14510
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Houlgate ? Résidence Premium #7075957
Investissement LMNP en résidence de tourisme gérée
À 2h de Paris, au c?ur de la Côte Fleurie, superbe résidence premium sur les hauteurs d'Houlgate offrant une vue panoramique et un Spa Algotherm avec piscine intérieure/extérieure, hammam, sauna et grotte de sel.
Appartements et maisons meublés, lumineux et parfaitement agencés, certains avec balcon ou terrasse.
Rentabilité locative nette : 3,88 %
Loyers sécurisés par bail commercial : de 5 831 € à 3 925 € HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluse)
Bail renouvelé en 2018, garanti jusqu'en septembre 2028 (renouvellement périodique avec loyers maintenus)
Prix compétitif : 150 220 € T2 duplex 38 m² + balcon 8 m², 3 739 €/m², bien inférieur à la moyenne locale (4 600 €/m²)
Gestion assurée par Pierre & Vacances Premium
Opportunité patrimoniale alliant rendement et plaisir en Normandie. Idéal premier investissement LMNP/LMP.
Prestations : piscine intérieure/extérieure, spa, cuisine équipée, parking.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Contact : KW Partners ? 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt ? 01 46 21 00 00 ? kw-partners.com
38 m²
3 953 €
2
1
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOUHIER Thierry
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