VENTE D'UN IMMEUBLE AVEC RENTABILITE 7% AU COEUR HISTORIQUE DE
Paris 75001
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 9300000 euros).
Dans le quartier très dynamique des Halles, au pied du métro Châtelet, et à proximité de l'Hôtel de ville, nous proposons à la vente un bel immeuble de 1750 à usage mixte de logements et commerce. L'immeuble R+4/R+5 en très bon état est partiellement loué : - RDC : Commerce loué via un Bail 3/6/9 - R+1 au R+5 : 11 bureaux et appartements
Création de valeur = Possibilité d'aménagement les combles du R+5 : 2-3 appartements (DP à déposer par l'acquéreur) Loyer actuel (45% loués) : env 200 000 HT-HC/an Loyer estimé (100% loué) : 690 000 HT-HC/an soit Rentabilité = 7% Excellent Prix métrique = 11 340 /m2
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 300 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
