VENTE d'une maison de 6 pièces (199 m²) à FONSORBES
Fonsorbes 31470
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FONSORBES (31470) - Rare ! MAISON T6 + PISCINE + SOUS-SOL COMPLET - À PIED DES COMMODITÉS
Coup de c?ur assuré pour cette magnifique maison familiale T6 de 180 m² offrant le parfait équilibre entre calme absolu (située en fond d'impasse) et proximité immédiate du centre-ville de Fonsorbes (écoles, commerces, bus). Idéale pour les familles recherchant l'espace, la sérénité et une qualité de vie exceptionnelle. Gros atouts : Terrain sans vis-à-vis, grands espaces, piscine PVC armé récente (2023) et un grand sous-sol complet.
CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET LOCALISATION PRIME
-Adresse recherchée : Fonsorbes, en fond d'impasse.
-Tranquillité garantie sur un terrain clos, sans vis-à-vis et joliment arboré de 800 m².
-Commodités à pied : Accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports.
-ATOUT FAMILLES EXPATRIÉES : Bénéficie de la carte scolaire de l'École Internationale de Colomiers.
ESPACES JOUR ET NUIT (5 CHAMBRES - 3 SDB)
Au rez-de-chaussée :
-Vaste pièce de vie avec cheminée, possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour créer un espace de vie de plus de 70 m².
-Suite Parentale (chambre + salle de bain).
-Une seconde chambre, un vestiaire et un WC indépendant.
À l'étage :
-Trois chambres supplémentaires, dont deux avec salles d'eau privatives.
-Un WC indépendant.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
-Piscine haut de gamme : Rénovée intégralement en 2023 avec un liner PVC armé (garantie décennale).
-GRAND SOUS-SOL COMPLET : Espace de rangement exceptionnel, buanderie, garage spacieux et cave.
-Travaux récents : Maison parfaitement entretenue
2023 : Rénovation piscine (Liner PVC armé).
2022 : Installation de Volets Roulants Solaires et Nouvelle VMC.
2021 : Enduit façade et peintures intérieures refaites.
2018 : Tableau électrique et Cumulus neufs.
Ne tardez pas ! Ce bien rare et sans travaux est un marché très convoité sur Fonsorbes. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
199 m²
2 312 €
53 m²
800 m²
6
5
2
1
2
2007
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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