Dans un secteur calme et prisé de Divonne-les-Bains, maison qualitative de 245m2 avec grand jardin détachable et constructible.
Sur une parcelle de plus de 1700m2, cette villa de bonne facture offre un séjour double et une grande cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse plein sud. Celle-ci surplombe un vaste jardin paysagé et piscinable, ainsi qu'une seconde charmante terrasse ombragée par un superbe pommier.
Côté nuit, la maison dispose actuellement de quatre chambres et deux salles de bains. Deux autres chambres avec balcon peuvent être facilement créées.
En complément, un vaste sous-sol est composé d'une autre chambre avec douche, ainsi que d'une grande pièce. Celle-ci peut être dédiée au sport, à la musique, ou encore aux jeux et loisirs de la famille.
Pour le stationnement, la propriété offre enfin un garage double et un parking extérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 et 4960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Karine Penaranda Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492174099. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain
245 m²
4 694 €
40 m²
1754 m²
7
5
2
1
2
1986
1
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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