Vente local

315 000 €

Vente de deux fonds de commerce front de neige Valfréjus

Modane 73500

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À Vendre : Deux Fonds de Commerce ? Emplacement Premium en Front de Neige à Valfréjus (73) Opportunité rare au c?ur de la station de Valfréjus ! Nous proposons à la vente deux fonds de commerce indissociables, idéalement situés en front de neige, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement, y compris en intersaison. 1. Pub Convivial ? Licence IV Ce premier établissement, chaleureux et apprécié de la clientèle locale et touristique, dispose de : 60 places assises en intérieur 48 places en terrasse Une salle de 140 m² avec un grand comptoir central et des jeux Un sous-sol de 110 m² comprenant réserves, cave, et une grande salle aménageable (potentiel salle de concert, jeux, espace événementiel?) Licence IV incluse 2. Restaurant Haut de Gamme & Snack Le second établissement propose une cuisine raffinée ainsi qu'une offre snack, adaptée aux différentes clientèles de la station : 40 places en salle 85 places en terrasse (prochainement 100 grâce à un réaménagement en cours) Clientèle fidélisée, positionnement qualitatif et excellente réputation Licence IV incluse Informations complémentaires : Activité soutenue été comme hiver Potentiel d'exploitation à l'intersaison, grâce à la présence de nombreux salariés dans la station Équipe stable et autonome : 5 salariés en été, 13 en hiver, logés et nourris Aucun travaux à prévoir, matériel et agencements en très bon état Activité clé en main à fort potentiel financier ! Localisation stratégique : En front de neige, à proximité immédiate de la télécabine, avec un flux constant de piétons en toutes saisons. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces deux affaires prêtes à reprendre. Cette annonce référence 301888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr