KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE Vous propose dans le secteur recherché du village authentique de Perols, à quelques instants des plages, dans le centre du village, proche des commodités, belle rénovation d'architecte d'une maison des années 70, dans une impasse sans vis à vis, le jardin est paysagé, arboré, de 650m² environ, <br>Vous découvrez une surface habitable de 235m², 7 pièces, en rez de jardin, un palier qui avance sur un grand séjour et espace cuisine de 80m² environ entouré de grandes ouvertures, la lumière est présente, belle hauteur de plafond, la cuisine est neuve, équipée, actuelle, donnant sur une grande terrasse en bois et piscine orientée sud, une suite de plus de 20m² et salle d'eau, une buanderie de 8m², ou espace bureau, à l'étage, vous disposez de 4 chambres, dont 2 suites de 26m² et 21m² avec leurs salles d'eaux et dressing, , 2 chambres de 16m² et 12,5m², une salle de bains, les chambres donnent sur une belle terrasse avec vue sur le village à l'ouest, Vous apprécierez la qualité de la rénovation aux standards actuels, domotique pour les volets centralisés avec ouverture à distance, la climatisation gainable également sous commande, La décoration est résolument moderne, huisseries aluminium, grand carrelage 90/90, éclairages indirectes, parquet de qualité dans les chambres, salles de bains épurées, piscine au sel avec PH automatique, la toiture est refaite, isolée, borne électrique dans le garage, grand portable coulissant automatique moderne, les travaux de rénovation sont couverts d'une assurance dommage/ouvrage,<br>L'ambiance est privilégiée, proches des plages et la vie d'un village animée, à proximité de toutes les commodités et du tram accessible à pieds, nous restons à votre disposition pour découvrir ce bel endroit,<br>Vous pouvez nous contacter, Honoraires à charge vendeur<br>Expertises B (78) et A (2), consommation d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1510/an <br>KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Edouard RACINE - 06.14.63.85.40 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843 356 452. <br><br><br><br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
235 m²
5 085 €
6
5
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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