Vente maison 9 pièces

5 300 000 €

Vente en Nue-Propriété : Somptueuse Propriété de 1925 - 9 Pièces - Vue Mer - Piscine - Cannes Riou / Croix des Gardes

Cannes 06400

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EXCLUSIVITE - VENTE EN NUE-PROPRIETE. Destinée par le passé au Maharadja Martanda Tondeïman, cette magnifique bastide datant de 1925 dégage un charactère authentique inégalé. Dominant le vallon du Riou, la demeure est nichée sur un vaste terrain de près de 2000m², idéalement situé à seulement à 3 minutes du centre de Cannes et du fameux marché de Forville. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété atypique toute en pierres naturelles offre un cadre de vie absolument exceptionnel. D'une superficie d'environ 500m², la bâtisse comprend au rez-de-chaussée un espace salle à manger, deux grands salons de réception ainsi une vaste cuisine équipée, tous ouverts sur une magnifique terrasse et une piscine chauffée. Cette disposition crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, offrant ainsi un espace de vie convivial, spacieux et lumineux. À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres, comprenant une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que trois autres chambres accompagnées de deux salles de bain luxueusement équipées, assurant un confort absolu. Une vaste bibliothèque nichée dans la tour offre une vue magnifique sur la mer et la baie de Cannes, des îles de Lérins à l'Estérel, apportant ainsi une touche unique à cette résidence. De nombreuses terrasses, dont certaines offrant une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes, ainsi qu'un grand Rooftop, constituent des espaces parfaits pour des moments de détente et de convivialité sous le soleil de la Côte d'Azur. Un studio indépendant, avec sa salle de bain privative, garantit une intimité supplémentaire, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace de rangement. Le magnifique jardin, agrémenté de superbes pins séculaires et plantes exotiques, s'étend sur près de 2000m², abritant une piscine chauffée pour profiter de moments de relaxation tout au long de l'année. De plus, un garage couvert pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures assure un confort absolu. Coup de c?ur assuré pour ce bien d'exception, rare sur le marché. À noter que le propriétaire actuel prévoit d'investir tout sa vie durant pour aménager et développer cette sublime bâtisse, offrant ainsi un potentiel encore plus grand à cette propriété de prestige. Notez que s'agissant d'une vente en nue-propriété, le propriétaire actuel se réserve le droit d'usufruit toute sa vie durant. Ne manquez pas cette belle opportunité d?investissement en Nue-propriété avec un potentiel de rentabilité élevé à moyen et long terme. Ce bien conviendra également parfaitement à une personne souhaitant se constituer un patrimoine immobilier d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite privée. Visite virtuel à distance possible. ENGLISH VERSION Once destined for Maharaja Martanda Tondeïman in the past, this magnificent bastide dating back to 1925 exudes unparalleled authentic character. Overlooking the Riou valley, the residence is nestled on a vast plot of nearly 2000m², ideally located just 3 minutes from the center of Cannes and the famous Forville market. Spread over 3 levels, this unique property entirely built with natural stones offers an absolutely exceptional living environment. With a surface area of approximately 500m², the building comprises on the ground floor a dining area, two large reception rooms, and a spacious kitchen, all opening onto a magnificent terrace and a heated swimming pool. This layout creates a perfect harmony between indoor and outdoor spaces, offering a friendly, spacious, and bright living area. Upstairs, you will find four spacious bedrooms, including a master suite with an adjoining bathroom, as well as three other bedrooms accompanied by two luxuriously equipped bathrooms, ensuring absolute comfort. A vast library nestled in the tower offers