Exclusivité. Idéal investisseurs! Résidence Parc des Arceaux, Allée Théodore de Bèze. Dans une résidence sécurisée par portails avec parkings extérieurs, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat ce produit d'investissement au fort taux de rendement de 5.6 % ! Ce logement F2 situé au 2nd étage avec ascenseur est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre et d'une cuisine indépendante donnant tous deux sur un balcon couvert cau calme côté parkings exposée sud-ouest, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce logement bénéficie d'une cave privative. Actuellement loué 442 / mois hors charges Prochaine échéance de bail en Juillet 2026 Locataire en attente d'un logement social Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 346. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,86 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 hors honoraires)
47.54 m²
1 603 €
18.06 m²
2
1
1
1
2 sur 5
200 € / mois
Gaz
Oui
1
Oui (346 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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