L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce T3 d'une superficie habitable de 65 m2. Idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio, dans un secteur dynamique offrant toutes les commodités à proximité immédiate, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Situé au deuxième étage sans ascenseur sur cinq d'une copropriété sécurisée avec parking, il se compose d'un séjour avec cuisine traversant, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia et d'un balcon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien. Taxe foncière : 700 EUR / an Côté copropriété :
Nombre de lots : 11 à usage d'habitation Charges de copropriété : 216 EUR / trimestre Aucune procédure en cours
Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr ______________________________ Mentions légales Estimation des coûts annuels : entre 900 EUR et 1 300 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2023 Honoraires à la charge du vendeur : 10 450 EUR TTC
65.17 m²
3 207 €
31 m²
3
2
1
1
2
1965
Aucune
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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