Vente fonds de commerce Fournil Boulangerie Pâtisserie à Saint
Saint-Jean-de-Maurienne 73300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
- Nouveauté en Exclusivité - J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de cette Boulangerie/Pâtisserie avec son laboratoire de production, idéalement située au coeur d'une zone d'activité sur la commune de Saint-Jean-De-Maurienne.
Capitale historique de la Maurienne, Saint-Jean-de-Maurienne séduit par son riche héritage culturel, ses ruelles authentiques, sa cathédrale millénaire et son ambiance chaleureuse. Carrefour stratégique entre la France et l'Italie, la ville bénéficie d'une accessibilité remarquable (autoroute A43, gare TGV, future ligne Lyon-Turin) et d'un tissu économique en pleine croissance, notamment dans les secteurs de l'industrie verte, du transport et du tourisme. Entourée de stations de ski renommées et de cols mythiques prisés par les cyclistes, elle constitue un cadre de vie idéal pour conjuguer qualité de vie, opportunités professionnelles et loisirs de montagne.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, jouissant d'un fort passage et proche de grandes enseignes commerciales. Opportunité rare sur le marché, belle visibilité, grands espaces, grand parking, achat des murs possible, pouvant s'adresser à des investisseurs ou franchises.
D'une superficie totale de 400 m2 de surface utile sur un terrain de 1 883 m², l'établissement se compose de la sorte: Rez-de-chaussée - Un espace boutique comprenant plus de 7 mètres de linéaire réfrigéré et une grande vitrine lumineuse donnant sur les montagnes. - Grand Fournil de plus de 200m2 équipé pour une production à fort volume. - Un laboratoire de production tout équipé pour la pâtisserie. - Une sandwicherie. - Une grande chambre de fermentation. - Un espace bureau. - Une réserve + chambre froide négative
Extérieur - Terrasse ensoleillée comprenant 6 bancs pour accueillir une quarantaine de consommateurs. - Un grand parking d'une vingtaine de places.
Affaire bénéficiant d'une belle renommée et d'une clientèle fidèle. CA moyen de 522 000 sur les 3 derniers exercices. Une opportunité rare sur le secteur avec de nombreuses possibilités de développement pouvant s'adapter à différents concepts.
Ouvert à l'année 7/7 de 6 h à 19 h 30 Ferme 4 semaines par an pour congés Effectif de 4 employés en CDI à l'année Loyer de 2 493 HT mensuel Autre avantage, la taxe foncière est à la charge du bailleur. Bail commercial 3/6/9 sera renouveler pour la vente. Activités autorisées : tous commerces
Vente suite au départ en retraite et problèmes de santé Possibilité d'acheter les murs en plus
Prix de vente 265 000 FAI, possibilité d'acheter également un second point de vente en centre-ville pour 65 000 FAI, soit l'ensemble 330 000 FAI. Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
