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192 000 €

VENTE FONDS DE COMMERCE HYPER CENTRE VILLE AJACCIO

Ajaccio 20000

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, est heureuse de vous présenter à la vente ce fonds de commerce idéalement situé Place du Diamant, en plein coeur du centre-ville d'Ajaccio. Il bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité, un important flux piéton tout au long de l'année ainsi qu'une clientèle locale, touristique et de passage.
L'établissement est vendu clé en main, entièrement aménagé et prêt à être exploité. Il comprend un espace de vente accueillant, un laboratoire équipé ainsi qu'une terrasse, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur.
L'exploitation affiche une activité dynamique, portée par un chiffre d'affaires en progression. Les récentes opérations de requalification de la Place du Diamant renforcent aujourd'hui l'attractivité de ce secteur emblématique du centre-ville d'Ajaccio et offrent de belles perspectives de développement.
Le fonds bénéficie d'un bail commercial de 9 ans en cours, offrant une stabilité d'exploitation avec un loyer mensuel de 1 200EUR TTC.
Les principaux atouts :

Emplacement premium en centre-ville.
Excellente visibilité.
Local entièrement équipé et immédiatement exploitable.
Laboratoire aménagé.
Terrasse.
Clientèle fidèle, locale et touristique.
Chiffre d'affaires en progression.
Fort potentiel de développement.


Dossier complet (bilans, bail commercial, éléments comptables) communiqué après premier échange et validation du projet de reprise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Angela NUNZI au 06 37 42 08 12 ou par e-mail à angela@stgimmobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.