Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
-Nouveauté Exclusive- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce ce charmant restaurant, idéalement situé en front de neige au sein d'une station du célèbre domaine Paradiski (73 210)
C'est l'un des plus grands domaines skiables au monde, avec 425 km de pistes, deux glaciers, une clientèle internationale exigeante et un flux touristique parmi les plus importants des Alpes françaises . Paradiski représente une opportunité d'investissement rare, portée par l'héritage olympique des Jeux de 1992 et l'attractivité croissante de la haute vallée de la Tarentaise. Un territoire d'exception, quatre saisons par an.
Voici une opportunité unique d'acquérir un outil clés en main bénéficiant d'une forte rentabilité. Rare à la vente sur le secteur, affaire à fort volume en front de neige, grande terrasse, bail récemment renouvelé, logements pour le personnel inclus à un prix compétitif (24000/an pour 10 studios) et possibilité d'acheter les murs.
D'une superficie de 325 m2, l'établissement se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un grand bar central tout équipe et fonctionnel - une première salle face au bar d'une capacité d'environ 20 couverts - Une grande salle capacité d'environ 100 couverts dans un style montagnard avec une grande cheminée centrale - un bureau/vestiaire - un espace toilettes double et un toilette PMR - deux petites réserves - un espace plonge et un espace pâtisserie
Extérieur : - Une grande terrasse ensoleillée en front de neige d'une capacité d'environ 100 couverts
-1 : - une grande cuisine en L avec un espace chaud et un espace garde manger, équipée d'un monte-charge - deux grandes chambres froides, une positive et une négative
Ouvert 6 mois de l'année de mi-décembre à mi-avril en hiver et juillet-août l'été 7/7 midi et soir Effectif d'environ 12 personnes Bail comprenant 10 studios venant d'être renouvelé pour seulement 24 000/an Restauration traditionnelle Savoyarde Dispose de la licence 4
CA moyen des derniers exercices : presque 800 000 HT Bilans solides avec un bel EBE et une forte rentabilité. Bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé en 2025 jusqu'en 2034 avec un loyer de 59 000 HT/an Activités autorisées : bar, restaurant
Prix de vente : 470 000 FAI Prix négociable si vente rapide. Possibilité d'acheter les murs également.
Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Dossier et photos supplémentaires sur demande.
Agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
