Nous vendons au 30 rue du Maréchal Foch 57220 Boulay.
Un immeuble à rénover avec fort potentiel ? idéal investisseur ou promoteur
Situé dans un emplacement recherché, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose comme suit :
* Rez-de-chaussée : un restaurant de 171m² avec une belle terrasse extérieure de 130m², offrant un fort potentiel d'activité commerciale.
* 1er étage : 2 appartements de type F6 et F2 spacieux et lumineux.
* .Partie hôtel : 10 chambres (ancien hôtel) à réhabiliter intégralement.
* Combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable.
Points forts :
Emplacement stratégique
Multiples projets possibles (résidentiel, locatif, mixte commerce/logement)
Potentiel locatif important après rénovation
Travaux importants à prévoir pour exploiter pleinement ce bien.
Contact Yves Muller
Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
515 m²
192 €
20
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
518
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
136
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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