TOLEDANO IMMOBILIER vous présente en VENTE INTERACTIVE cette belle maison familiale de 198 m² habitables, située à seulement 9 minutes de Thoiry, dans les Yvelines.
Le principe est simple : la vente interactive par appels d'offres vous permet de formuler votre proposition d'achat à partir du prix de départ de 475 000 FAI. Les offres seront recueillies exclusivement par mail. Pour participer, il vous suffit de nous contacter afin d'organiser une visite et de connaître les modalités de la vente. Le prix affiché constitue un prix de départ des offres et non un prix de vente définitif. Les propriétaires restent libres d'accepter ou de refuser les propositions reçues.
MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES SOUS-SOL TOTAL TERRAIN DE 1 266 M²
À seulement 9 minutes de Thoiry, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2004, offrant 198 m² habitables et environ 214 m² de surface utile, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 266 m².
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 50 m², largement ouverte sur le jardin, offre un bel espace permettant d'aménager confortablement salon et salle à manger. Ses nombreuses ouvertures assurent une agréable lumière naturelle et permettent de profiter pleinement de la vue sur les extérieurs.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct au jardin et d'un espace repas. Un cellier complète cette partie de la maison.
La maison compte au total 5 chambres, dont deux bénéficiant de leur salle d'eau privative. La première est située au rez-de-chaussée, permettant ainsi de disposer d'un véritable espace nuit de plain-pied. La seconde se trouve au premier étage.
À l'étage, les volumes permettent d'accueillir confortablement une famille, avec plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La maison dispose également de deux WC indépendants.
La maison se distingue par la qualité des matériaux et des équipements choisis lors de sa construction. Elle bénéficie notamment de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets en PVC, ainsi que de gouttières et descentes d'eaux pluviales en aluminium. L'escalier en béton, habillé de granit et agrémenté d'un garde-corps en ferronnerie, témoigne du soin apporté aux finitions et confère du caractère à l'ensemble.
Un autre atout majeur : son sous-sol total, offrant un vaste espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un atelier et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, offre un environnement verdoyant et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Le jardin dispose également d'un puits fonctionnel.
TOLEDANO IMMOBILIER, votre partenaire immobilier.
Notre agence, implantée à Plaisir, est spécialisée en transaction, location, gestion locative et investissement locatif clé en main. Nous accompagnons nos clients de A à Z dans leurs projets immobiliers et pouvons également, après visite, leur proposer un devis estimatif de travaux personnalisé afin de les aider à se projeter dans leur futur logement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 et 5090.00 s...
198 m²
2 399 €
2 m²
52 m²
1266 m²
7
5
1
2
2 (séparés)
2004
Est
Ouest
1 (2 m²)
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu DANEV
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