VENTE INTERACTIVE La Grigonnais Maison coup de coeur !
La Grigonnais 44170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
VENTE INTERACTIVE : LE PRIX AFFICHÉ CORRESPOND À UN PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE, HONORAIRES DE NÉGOCIATION INCLUS. TOUTES LES OFFRES SERONT TRANSMISES AU VENDEUR, LEQUEL RESTERA LIBRE DANS LA SÉLECTION DE L'OFFRE À LAQUELLE IL ENTEND DONNER SUITE. AUCUNS FRAIS SUPPLÉMENTAIRES NE SONT À PRÉVOIR. Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de 2001 rénovée il y a moins de 10 ans, avec une extension réalisée en 2017, vous séduira par ses volumes et son confort. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la pièce de vie exceptionnelle de plus de 76 m2, baignée de lumière et sublimée par une magnifique hauteur sous plafond. Cet espace se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi que d'une salle à manger avec vue directe sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit vous propose deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un bureau (ou chambre) idéal pour le télétravail. À l'étage, place à la suite parentale XXL de plus de 25 m2 : dressing privatif, salle d'eau attenante et, pour parfaire l'ensemble, une superbe terrasse de 16 m2 offrant une vue plongeante sur le jardin. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un vaste terrain arboré et clos de près de 2 600 m2, une piscine semi-enterrée chauffée avec son bar d'été pour des moments conviviaux, un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand garage. Une maison alliant modernité, confort et espace, en plein coeur du bourg, prête à accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
1 952 €
76 m²
2590 m²
6
4
2
2
4.90 %
2001
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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