Vente Local commercial / Boutique / Profession Libérale - 4
Capbreton 40130
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DESCRIPTIF DU BIEN Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce local commercial de 48m2 bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant, à proximité immédiate du port de plaisance et des commerces de Capbreton. La configuration actuelle se compose de :
Une surface de vente / accueil principale. Une arrière-boutique (stockage ou bureau) celle-ci est équipé d'un VELUX. Un sanitaire privatif avec Douche et WC Un espace accueil /salle d'attente Ainsi d'une terrasse de 9m2 avec un droit à l'usage
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Surface totale : 48 m2. Étage : Rez-de-chaussée. Accessibilité : Accès de plain-pied. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe D (248 kWh/m2/an). GES (Gaz à Effet de Serre) : Classe B (7 kg CO2/m2/an). Diagnostics complémentaires : Absence d'amiante, état parasitaire (termites) réalisé en août 2024.
INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ Usage : Boutique / Commercial / Profession Libérale PRIX ET HONORAIRES Prix de vente : 174000 EUR Honoraires : inclus dans le prix de vente :10440 EUR
48 m²
3 625 €
Oui (12 lots)
Contact LABIDALLE Franck
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