Vente Local commercial / Boutique / Profession Libérale - 4
Capbreton 40130
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 163560 euros).
DESCRIPTIF DU BIEN Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, ce local commercial de 48m2 bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant, à proximité immédiate du port de plaisance et des commerces de Capbreton. La configuration actuelle se compose de :
Une surface de vente / accueil principale. Une arrière-boutique (stockage ou bureau) celle-ci est équipé d'un VELUX. Un sanitaire privatif avec Douche et WC Un espace accueil /salle d'attente Ainsi d'une terrasse de 9m2 avec un droit à l'usage
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Surface totale : 48 m2. Étage : Rez-de-chaussée. Accessibilité : Accès de plain-pied. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe B (44 kWh/m2/an). GES (Gaz à Effet de Serre) : Classe A (1kg CO2/m2/an). Diagnostics complémentaires : réalisé en Nov 2025 (document fourni à la demande)
INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ Usage : Boutique / Commercial / Profession Libérale PRIX ET HONORAIRES Prix de vente : 174000 EUR Honoraires : inclus dans le prix de vente :10440 EUR
48 m²
3 625 €
2
6.38 %
Est
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LABIDALLE Franck
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