Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous sommes à LIMOGES, sur un axe entrant/sortant ultra-circulant proche hypercentre, au Sud de Limoges. Nous y vendons, récemment loué par Bail Commercial (9 ans) à une Activité (Entretien de la Personne) qui vient de le libérer, un local d'angle avec environ 16ml de façade/vitrine, d'une superficie développée d'environ 115m² sur trois niveaux: (Accès PMR facilité) Accueil/Open Space, et 2 Bureaux en RDC, Bureau et Local Social / Kitchenette) en R+1, et salle d'archivage avec Baie de Brassage en R-1. L'ensemble est proposé après l'exécution d'un gros rafraichissement (peinture) achevé à ce jour. Salle d'eau avec douche - 2WC. Les charges annuelles de cette Copropriété bien tenue (Chauffage Central, Entretien et Élec parties Communes) s'élèvent à 3.300,00 environ dont une partie refacturable à un locataire potentiel. La Taxe Foncière, refacturable, elle aussi au Locataire, se situe autour de 900,00 en 2024.Le Loyer mensuel attendu est estimé à 900,00 HT ou Nets de TVA.Nous vendons ce Bien 109.600,00FAI, incluant nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 9.600,00TTC à la charge de l'Acquéreur.REF ROPERT IMMO: 4423/CBB87
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
953 €
9.6 %
Oui (27 lots)
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