VENTE Magnifique DEMEURE BORD de Loire, 3 chambres + bureau
Paimboeuf 44560
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
MAGNIFIQUE DEMEURE Située sur les quais des bords de Loire, maison bourgeoise en pierres de 170 m2, Prete pour accueillir une famille et offront de nombreuses possibilités d'évolutions pour y trouver et entendre ces sourires d'enfants dans ce beau jardin paysager. Le rez de jardin vous offre un grand garage, un bureau, un cellier, une cuisine d'été, un toilette. A l' étage sur parquet massif : Une entrée lumineuse, donnant sur une salle à manger , un salon avec cheminée, puis une cuisine aménagée et équipée à moderniser, un toilette, une véranda plein sud avec une très belle vue sur le parc paysager. Au second étage sur parquet massif : un palier, trois belles chambres spacieuses avec une salle de bain et son toilette. Une dépendance permet d'accueillir les amis, la famille ou de louer en tourisme un 25m2, ideal pour les amoureux de tranquilité. Jardin clos de murs de pierres avec une terrasse et un puits. Terrain piscinable soumis à autorisation d'urbanisme. Un garage de 36 m2, un atelier de 28 m2 ainsi qu'un grenier pouvant servir de stockage complètent ce bien Chauffage au gaz de ville avec chaudiere récente Frisquet, possibilité d'installer une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte. DPE 219 kWh/m2/an et 48 kg CO2/M2/an D N hesitez pas à vous renseigner pour une visite avec Sandrine CHARRIER au 06 62 45 63 25 pour le compte de IMMO PORNIC-NANTES-ST BREVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 771 €
30 m²
846 m²
7
3
1
3
2.39 %
1940
Sud
Nord
2
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
0219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHARRIER Sandrine
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