VENTE MAISON PLAIN PIED 4 PIECES, 3 CHAMBRES ET GARAGE - SA
Saint-Martin-de-Londres 34380
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence WAH We are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied. Située sur la commune de SAINT-MARTIN-DE-LONDRES (34380), à 10 minutes de la RD 68 ( LIEN: Liaison Intercantonale d'Evitement Nord) et 20 minutes de Montpellier Nord. Son emplacement dans le quartier très recherché du MAS DE BOUIS est un véritable atout et vous assurera un cadre de vie dans un environnement calme avec une vue imprenable sur le Pic Saint Loup et l'Hortus. Cette maison d'une surface habitable de 107,30 m2 (loi carrez) sur une parcelle de 2050 m2 se compose de trois chambres, d'un salon-séjour et d'une cuisine séparée donnants tous les deux sur une véranda, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage de 21,44 m2 + cave attenante de 12,08 m2 complètent le bien. Vous profiterez d'une grande parcelle piscinable offrant un jardin cloturé et arboré laissant la possibilité de garer plusieurs véhicules. La maison est équipée d'un poêle à bois, de radiateurs à inertie et de menuiseries doubles vitrages. L'isolation thermique par l'extérieur et l'isolation de la toiture ont été réalisées récemment ainsi qu'un ravalement de la façade. Deux options d'extension s'offrent à vous: - une extension au sol de 40 m2 - une extension en R+1 avec une dalle de 35m2 déjà existante Bien en copropriété de 78 lots. Les charges de copropriété sont de 280EUR/an. Pas de procédure en cours. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) au 06 64 44 55 92 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. OUVERTE À L'INTERAGENCE. Référence annonce : 570. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
107.3 m²
4 007 €
31 m²
2050 m²
4
3
1
1
1968
Sud
Ouest
7
1
1
Oui (78 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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