Vente Maison 10 pièces de 401m², 64120 Amendeuix-Oneix
Amendeuix-Oneix 64120
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Maison 10 pièces de 401m², sur une parcelle de 4806m², au calme, avec dépendances, écuries, piscine à Amendeuix-Oneix.
Sur les hauteurs de Saint Palais, la plus ancienne bâtisse d?Amendeuix-Oneix, « MINARETA », la Métairie du château, est à vendre !!
Entièrement rénovée en 2022, cette superbe maison basque de 390m², nichée sur une parcelle au calme absolu de 4806m² arborée, paysagée comprend :
Au rez de chaussée :
- une eskatz (46m²)
- un grand salon salle à manger (52m²) avec sa cheminée ancienne, modernisée par un insert à bois
- une cuisine entièrement aménagée et équipée / salle à manger (32m²)
- une arrière cuisine/cellier (19m²) modulable à souhait
- un bureau (21m²) avec cheminée ancienne
- une buanderie (6m2)
- un WC indépendant avec lave-mains
le rez de chaussée est complété par une dépendance de 40m², avec cuisine et salle d'eau, a de multiples fonctions possibles (activité libérale, logement indépendant, location touristique,...)
A l?étage, un superbe escalier traditionnel dessert :
- 2 chambres « parentales » (avec salle de bain)
- 4 chambres (dont 2 avec terrasse)
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant
- 2 greniers aménageables
A l'extérieur :
Une dépendance de 75m² avec carport (les anciennes écuries) est un atout complémentaire. Leur transformation permettrait de nombreux projets (extension à vivre, gîte, détachement de parcelle, etc.)
Une grande piscine de 11mx5m, avec volet sécurisé automatique, complète la demeure.
De nombreux stationnements sont disponibles sur la propriété.
Travaux réalisés en 2022 :
- fenêtres double vitrage dans toute la maison
- électricité remise aux normes
Travaux réalisés en 2023 :
- isolation complète sous plafond
- insert à bois installé dans une ancienne cheminée
- cuisine repensée et entièrement refaite à neuf
- Jardin réaménagé, et repensé avec plus de cohérence
- pompe de filtration, surpresseur robot, robot et tableau électrique piscine neufs
Les plus de la maison :
Cette bastide est unique en son genre, et se distingue entre toutes. Elle dispose d?un fronton privatif, d?un pool house de 30m² avec cuisine d?été, d?une grande piscine avec volet roulant électrique.
La maison est raccordée au tout à l?égout.
DPE : D (192) ? D (26)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2100 euros
Prix de commercialisation : 860 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
référence mandat exclusif : SNM_1845
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
401 m²
2 145 €
4806 m²
10
5
2
1
2
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERRATO
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