Découvrez cette maison ancienne, construite en 1949 et rénovée en 2000, offrant une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 490 m². Cette demeure, située en plein coeur d'un environnement paisible, est idéale pour ceux qui souhaitent transformer un espace chargé d'histoire en un foyer moderne et accueillant.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Les 6 pièces, dont 4 chambres, vous offrent un espace de vie généreux et modulable selon vos envies. La salle de bains et les WC indépendants garantissent confort et intimité. Le jardin, accessible depuis la terrasse, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue apaisante. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, possède un charme indéniable. La cave et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et commerces d'alimentation générale sont accessibles. En voiture, plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2626.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD
Maison ancienne
115 m²
3 261 €
2 m²
35 m²
490 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
31/03/2026
1949
Est
Ouest
1 (2 m²)
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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