Située dans un environnement calme et agréable, cette maison T3 de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé. Une buanderie et un grand garage viennent compléter le bien. De plus, la configuration actuelle permet la création d'une troisième chambre, transformant ainsi le bien en T4, idéal pour une famille ou un projet évolutif. La maison dispose également d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse attenante à l'espace de vie. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Atouts majeurs : fort potentiel - possibilité T4 ou réaménagement des pièces de vie - plain-pied - joli extérieur - garage - proximité des commerces et écoles A voir sans tarder !! Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Mme Shirley ANDRADE (RSAC Nîmes 920 570 942 ) au 06 51 65 60 39 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
74.25 m²
3 434 €
26 m²
410 m²
4
2
1
1
1
1991
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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