Vente maison 5 pièces

395 000 €

Vente maison 4 chambres, 94 m², Erquy ( 22430)

Erquy 22430

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Côtes d'Armor, Erquy ( 22430), dans une impasse au calme, à moins de 5 min en voiture de la plage du Centre et du port, maison de 94 m², 4 chambres, dont 1 au rdc, 1 garage et 1 place de parking. Ses atouts : Séjour lumineux de 34,85 m² ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest. 4 chambres, dont suite parentale de 14,7?m² avec dressing à l'étage 2 salles d'eau, 2 WC, cellier Garage + place de stationnement extérieure Jardin clos. Arrêt de bus et piste cyclable à proximité Idéale en résidence secondaire comme à l'année, dans un cadre paisible à quelques minutes des plages. Budget 395 000 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION. Plans et Notice descriptive complète sur demande. Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Remise des clés dans le 1er Semestre 2026 Contactez moi pour organiser une visite 0622400311 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422216 - C 002 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .