Vente maison 4 pièces

440 000 €

VENTE MAISON 4 PIECES, GARAGE - VIOLS-LE-FORT (34380)

Viols-le-Fort 34380

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L'agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette maison située dans le charmant village médieval de VIOLS-LE-FORT (34380) à 10 minutes de Saint-Gély du Fesc et 15 minutes de Montpellier.
Vous apprécierez sa proximité immédiate du centre du village, des commerces et des écoles, tous accessibles à pied en moins de 5 minutes, facilitant ainsi votre quotidien.
Édifiée sur une parcelle de 2013 m2, cette maison de 134 m2 séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et ses nombreuses ouvertures.
Dès l'entrée, un hall avec placard mène à une vaste pièce de vie conviviale comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
À l'étage, un espace de 32 m2 avec salle d'eau et WC offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment en suite parentale.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et piscinable, la terrasse exposée Sud dont une partie est couverte, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. L'environnement est idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
La maison est équipée de menuiseries aluminium et PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un système de chauffage et rafraîchissement par réseau gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme. Une sortie est également prévue pour l'installation d'un poêle.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) au 06 64 44 55 92 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.
OUVERTE À L'INTERAGENCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

55

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)