Vente maison 5 pièces, sous-sol, patio et grange - 47240 CASTEL
Lafox 47240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
EXCLUSIF La Clé ! A une dizaine de minutes d'Agen, proche de toutes commodités - maison traditionnelle sur sous-sol total semi-enterré, sur un terrain clos avec grange indépendante. Véritable point fort et original de la maison, toutes les pièces s'articulent autour d'un petit patio intérieur. Le séjour, spacieux (57m2), traversant et agrémenté d'une cheminée, donne côté sud sur une terrasse couverte et côté nord de plain-pied sur le jardin. Cuisine séparée, 3 chambres et un bureau, une salle de bains, un wc. Le sous-sol, total et profitant d'une hauteur sous plafond confortable, pourrait être en partie aménagé et permet un rangement optimal. Indépendante de la maison, et pouvant servir de garage et de stockage complémentaire, une grange indépendante d'environ 100m2 au sol, potentiellement aménageable également. Le jardin, clos, s'étend autour de la maison et propose un espace potager / vignoble en contrebas. Une construction de bonne qualité, avec un potentiel certain et à proximité des zones commerciales et artisanales.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2564
145 m²
2 028 €
2094 m²
5
4
1
1 (séparé)
5 %
1977
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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