Vente maison 5 pièces

731 500 €

Vente maison 5 Pièce(s)

Gréasque 13850

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Gréasque, située dans un environnement calme et arboré, au fond d'une impasse, cette maison de type 6 d'environ 140 m² habitables vous séduira par son potentiel et ses volumes généreux. Construite en 1972, elle a bénéficié d'une extension d'environ 50 m² dans les années 1980. Elle repose sur un sous-sol complet équivalent à la surface habitable, comprenant deux grands garages de 50 m² et 90 m², idéaux pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail. A l'étage, la maison offre un hall d'entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour avec cheminée rehaussé d'une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les combles, accessibles depuis la mezzanine, sont mansardés et reposent sur une dalle béton, permettant un aménagement futur. Le terrain d'une superficie totale de 1975 m², dont environ 1700 m² utiles hors servitude de passage, est entièrement clos, arboré et bénéficie d'une belle exposition plein sud. Il accueille une piscine traditionnelle de 10x5 mètres. La propriété est équipée de menuiseries en pvc et aluminium double vitrage, d'un chauffage au fuel complété par un système de soufflerie via la cheminée, d'une alarme, ainsi que de l'eau de la ville. L'assainissement se fait par fosse septique, avec la possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. La maison non mitoyenne, hors lotissement, offre un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez Sabine au 06 30 65 53 47 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine Carreras  EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 884 763 046, titulaire de la carte de collaborateur  pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille. Mandat exclusif délégué par l'Amépi Vallée de l'Arc.  

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

191

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)