Vente maison 7 pièces

749 000 €

VENTE MAISON 7 PIECES - 5 CHAMBRES SUR TERRAIN ARBORE 1500m2

Saint-Bauzille-de-Montmel 34160

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Honoraires à la charge du vendeur.

CO EXCLUSIVITE - Christophe WAH (O620863123) vous propose à la vente cette VILLA d'architecte 7 PIECES - 5 CHAMBRES - en parfait état construite en 2006 de 236m2 habitables sur un terrain arboré de 1500m2, au calme dans un environnement nature, proche du PIC SAINT LOUP.
Située sur la commune de SAINT BAUZILLE DE MONTMEL, village avec école, épicerie et pôle médical, à 30 mn de MONTPELLIER, de la Gare TGV et de l'aéroport, proche de CASTRIES, de ST DREZERY, de TEYRAN, de St MATHIEU DE TREVIERS et de SOMMIERES, cette maison avec garage double, piscine sécurisée et pool house est composée:
En RDC une généreuse pièce de vie au plafond cathédrale, une cuisine ouverte et équipée; une vaste suite parentale; un coin nuit enfants avec deux chambres équipées de placard (dont une avec climatisation), d'une salle de bain avec douche, d'un toilette séparé, et enfin d'un autre toilette séparé.
A l'étage vous trouverez deux chambres avec climatisation, une salle d'eau, un toilette et un dressing.
Vous disposerez d'un chauffage au sol et production d'eau chaude par géothermie (SOFATH), d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation réversible dans 3 chambres.
Vous profiterez d'un espace piscine sécurisé avec pool house et toilette, d'un terrain de pétanque, d'un potager avec cabanon en bois.
Vous bénéficierez d'un garage double de 50m2, d'un branchement pour recharge de voiture électrique et d'un vaste atelier.
La maison est équipée d'un portail automatique, de volets roulants électriques au RDC, de gouttières, de 2 stores électriques sur la terrasse sud, et de baies à galandages en aluminium.
La maison est entièrement construite sur vide sanitaire, y compris les terrasses.
Le terrain est équipé d'un arrosage automatique relié au bas Rhône.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter CHRISTOPHE MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908027774).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

54

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)