Clément AFFLATET vous propose ce bien :
EXCLUSIVITE - Bédarieux, idéalement situé à 15mn du centre à pied et à 8mn de la gare, découvrez cette maison de 1991 de 87m² implantée sur terrain de 670m² (Possibilité acquérir 330m² de terrain constructible supplémentaire pour 44 000e. Le terrain est collé à la maison principale, soit un total de 1000m² de terrain avec la maison).
La partie habitables est constituée d'un spacieux séjour exposé EST, une cuisine donnant sur le jardin et la terrasse, une salle de bain wc. à l'étage: 2 belles chambres.
Toiture révisée en 2022 et VMC installée !
Toutes commodités accessibles rapidement: commerces, établissements scolaires (maternelle, écoles primaire, collège, lycée), pharmacies, Bus (lignes 682, 685, 663, 661) allant de Saint Pons de Thomières jusqu'à Clermont l'hérault, Gignac, Montpellier..
Taxe foncière: 1700e
Prévoir raccordement au tout à l'égout dans 2ans maximum (budget de 2200e à prévoir pour l'installation).
Lac du salagou à 25mn, proche des cures thermales de Lamalou les bains à 15mn et proximité cap d'agde à 35mn.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
2 069 €
670 m²
3
2
1
2
1991
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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