Clément AFFLATET vous propose ce bien :
Vidéo dispo sur demande !
EXCLUSIVITE - Bédarieux, idéalement situé à 15mn du centre à pied et à 8mn de la gare, découvrez cette maison de 1991 de 87m² implantée sur terrain de 670m². Possibilité d'acquérir 332m² de terrain constructible supplémentaire collé à la maison pour 44 000e de plus soit un total de 1000m2 pour 223 000€. Ce terrain complémentaire peut accueillir une maison, garage studio..).
La partie habitables est constituée d'un spacieux séjour exposé EST, une cuisine donnant sur le jardin et la terrasse, une salle de bain wc. à l'étage: 2 belles chambres.
Toiture révisée en 2022 et VMC installée !
Toutes commodités accessibles rapidement: commerces, établissements scolaires (maternelle, écoles primaire, collège, lycée), pharmacies, Bus (lignes 682, 685, 663, 661) allant de Saint Pons de Thomières jusqu'à Clermont l'hérault, Gignac, Montpellier..
Taxe foncière: 1700e
Prévoir raccordement au tout à l'égout dans 2ans maximum (budget de 2200e à prévoir pour l'installation).
Lac du salagou à 25mn, proche des cures thermales de Lamalou les bains à 15mn et proximité cap d'agde à 35mn.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
2 057 €
670 m²
3
2
1
2
1991
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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