Vente maison 9 pièces

850 000 €

Vente maison 9 pièces - St Clément-de-Rivière (34980)

Saint-Clément-de-Rivière 34980

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Honoraires à la charge du vendeur.

Virginie, de l'agence WAH de Saint-Gély-du-Fesc, vous invite à découvrir cette maison coup de coeur, située au calme dans un environnement arboré, sur un terrain de 1 255 m2.
Cette villa familiale se distingue par son agencement, ses différents espaces de vie et les possibilités qu'elle offre au quotidien. Elle se situe à seulement 5 minutes en voiture du coeur du village et à 4 minutes du collège.
La partie principale de la maison, d'environ 190 m2, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
En complément, un espace d'environ 80 m2 a été aménagé en salle de jeux et en seconde suite parentale. Cette configuration permet notamment d'accueillir famille ou amis tout en conservant une certaine indépendance.
À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent naturellement autour des terrasses, de la végétation et de la piscine. La terrasse couverte, prolongée par un coin cuisine d'été, devient un véritable lieu de rassemblement pour les repas, les soirées d'été et les moments partagés en famille ou entre amis. L'ensemble forme une continuité naturelle avec la maison et invite à profiter pleinement de l'extérieur une grande partie de l'année.
VIDEO ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
OUVERT A L'INTER AGENCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)