Nichée au calme d'une impasse, au 37 rue des Volontaires à Montigny-lès-Metz (57950), cette agréable maison d'une surface habitable de 148 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son excellent potentiel.
*Une entrée (5,3 m²), un hall spacieux de 9,5 m² dessert les pièces principales du rez-de-chaussée :
* une chambre lumineuse de 15,5 m²,
* une seconde chambre de 10,7 m² avec placard,
*toilettes séparées.
*À l'étage, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle de 9 m², un vaste salon-séjour de 36 m² offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que :
*une chambre de 14,25 m²,
*une dernière chambre de 11 m²,
*une salle de bain de 6 m²,
*toilettes séparées,
*un dégagement avec placards pour un rangement optimal.
*Un garage et un atelier complètent ce bien. Les combles sont aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies.
Le tout est édifié sur un agréable terrain clos de 550 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Cette maison allie emplacement privilégié, calme, espace et potentiel d'aménagement ? une opportunité rare à Montigny-lès-Metz !
Contact Yves Muller.
Prix hors honoraires d'agence 260 000 €.
Prix honoraires inclus 268 000 €.
Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
148 m²
1 811 €
549 m²
6
4
1
2
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
446
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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