VENTE MAISON CONTEMPORAINE 2020 COUP DE COEUR UCHAUD(3062
Uchaud 30620
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 228000 euros).
VENTE MAISON CONTEMPORAINE 2020 COUP DE COEUR AGENCEMENT JUDICIEUX PRESTATIONS RARES UCHAUD Uchaud (30620)Réf : CN1272 Christelle du réseau WAH (06 48 99 82 62) vous propose en exclusivité une maison contemporaine au charme discret et aux prestations soignées, située dans un environnement calme et recherché sur la commune d'Uchaud Idéalement positionnée à proximité immédiate des commodités des écoles et des axes rapides cette propriété permet de rejoindre Nîmes en quelques minutes et Montpellier en environ 30 minutes tout en profitant d'un cadre de vie paisible Construite en 2020 et encore sous garantie décennale cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux elle se distingue par un agencement judicieux et des volumes agréables offrant de beaux espaces de vie baignés de lumière créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine Elle se compose d'un vaste espace en rez-de-jardin sous sol entièrement isolé occupant toute l'emprise de la maison et offrant de multiples possibilités d'aménagement idéal pour un espace professionnel un atelier une salle de loisirs ou du stockage cet espace s'ouvre sur une cour privative intime et pleine de charme Au rez-de-chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse couverte non close véritable prolongement de l'espace de vie À l'étage deux chambres confortables dont une avec balcon offrant une vue dégagée une salle de bain un dégagement un WC indépendant ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble La maison dispose également de deux places de stationnement privatives assurant un confort au quotidien Elle bénéficie de prestations modernes avec climatisation réversible et chauffage électrique garantissant un confort optimal en toute saison Le diagnostic de performance énergétique est classé A assurant une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée La taxe foncière s'élève à 1 060 euros Ce bien rare réunit tous les critères recherchés aujourd'hui maison récente aucun travaux agencement judicieux beaux volumes luminosité dépendance exploitable et emplacement stratégique Une opportunité rare sur le secteur idéale pour une résidence principale un premier achat ou un projet d'investissement Bien ouvert à l'interagence Pour tout renseignement ou pour organiser une visite contactez votre agent commercial WAH Christelle NOUET RSAC Montpellier no 988 575 148 au 06 48 99 82 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER CONTACTEZ MOI Selon l'article L 561 5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW WAHUMAN COM Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
59 m²
4 085 €
4
2
5.70 %
2020
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle NOUET
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