Découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2022, idéalement située dans le secteur prisé du Carreau de Lanes à Nimes. Alliant design moderne, confort et luminosité, elle offre un cadre de vie exceptionnel au c?ur d'un environnement verdoyant. Sur un terrain arboré de 2200m2, cette propriété développe 187 m2 HB avec de très beaux volumes et des finitions soignées.
L'espace de vie principal, d'une superficie de 72 m2 HB, réunit un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur et la piscine au sel (8x4m) entourée d'une belle terrasse.
Une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau privative, une pièce polyvalente (bureau, chambre ou salle de jeux), une arrière cuisine, des toilettes indépendantes. À l'étage : Trois chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées. Les extérieurs : Deux accès véhicules, jardin paysager, soigneusement entretenu, offre une belle végétation méditerranéenne, spacieuses terrasses et un espace piscine idéal pour profiter du soleil Nimois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
187 m²
4 706 €
72 m²
2200 m²
6
4
1
1
2
2022
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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