Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez le potentiel de cette maison de hameau pleine de caractère, située sur la charmante commune de Saint Paul le Jeune. Cette propriété offre un cadre de vie unique à personnaliser selon vos envies.
Description de la maison :
Au rez-de-chaussée : Un grand espace de 165 m2 comprenant un garage de 30 m2 et plusieurs caves, parfait pour le stockage, un atelier ou la création de pièces supplémentaires.
À l'étage : Une surface habitable de 171 m2, baignée de lumière. Vous y trouverez une vaste véranda, une cuisine, un grand séjour, quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. La terrasse de 40 m2 est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en famille et les moments de détente.
Le terrain :
La maison se dresse sur une parcelle de 296 m2. Un terrain non attenant de 567 m2 est également inclus, offrant des possibilités supplémentaires pour un jardin, un potager ou une piscine.
À noter :
Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous permettant de concevoir votre intérieur idéal.
La configuration de la maison offre la possibilité de créer deux logements indépendants, une option parfaite pour un projet de location ou une maison bi-familiale.
Cette maison est un véritable diamant brut, prêt à être façonné. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un environnement paisible, ne manquez pas cette opportunité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Yann Charaix Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 281 875 AUBENAS
171 m²
1 023 €
30 m²
863 m²
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