Vente maison de plain-pied 3 chambres, jardin - 5 min d'Agen
Le Passage 47520
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
EXCLUSIVITE La Clé ! Le Passage d'Agen, dans un quartier résidentiel calme - plain-pied d'environ 88m2, mitoyen par un côté, et son agréable jardin sans vis-à-vis donnant par un portillon sur le chemin des Poètes. Bien agencée, la maison propose un séjour traversant, une cuisine séparée et un cellier/buanderie dans l'entrée. Le couloir dessert 3 chambres, un dégagement avec placard distribuant le WC et la salle d'eau récente, un placard-dressing indépendant. Isolation des murs par l'extérieur, des combles, chauffage gaz de ville, double vitrage côté un confort énergétique, électricité refaite. Un jardin très agréable avec une terrasse exposée Sud-Est pour profiter d'un peu d'ombre en fin de journée. A quelques mètres, un garage en complément. Bus et commerces à pied.
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1270.00 et 1719.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2458
88.39 m²
2 036 €
26 m²
395 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.88 %
1960
1
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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