VENTE MAISON DE VILLAGE, 91 M2 5 PIÈCES, 2 CHAMBRES - 30600
Vauvert 30600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Reinhard vous propose une charmante maison de village, idéalement située dans une rue calme du centre de Vauvert, à seulement 2 minutes des commodités, 15 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes. Dès l'entrée, découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant deux chambres, dont une avec lavabo et accès direct à une petite terrasse, idéale pour un coin de détente en toute intimité. Ce niveau offre également un débarras, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, alliant confort et modernité. À l'étage, un palier sous véranda accueille un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. La cuisine séparée, équipée et dotée d'un coin buanderie, s'ouvre sur une agréable terrasse, un atout pour profiter des beaux jours. Un petit hall mène à une seconde salle de bain ainsi qu'à un séjour chaleureux, agrémenté d'une mezzanine offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. Cette maison bénéficie de belles prestations : climatisation, radiateurs électriques, fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, cuisine équipée, ainsi qu'un joli escalier en métal, apportant une touche contemporaine au charme authentique de l'ensemble. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez REINHARD HOMEZ (inscrit au RSAC Nîmes au no900984980) au 06 47 88 25 79 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 54 72 35 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
91.72 m²
2 061 €
19 m²
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2
2
2
1949
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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