Vente maison 2 pièces

149 000 €

VENTE MAISON DE VILLAGE 2 PIECES + GARAGE - SAINT-MARTIN-DE-

Saint-Martin-de-Londres 34380

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette charmante maison de village idéalement située dans le village de SAINT-MARTIN-DE-LONDRES (34380) à 15 minutes de Saint-Gély du Fesc et 20 minutes de Montpellier.
Vous serez séduits par son emplacement privilégié en plein coeur du centre du village, à deux pas des commerces et des écoles, accessibles en seulement 2 minutes à pied: un véritable atout pour la vie quotidienne.
D'une superficie de 48 m2 répartis sur deux étages, cette maison rénovée avec goût, allie harmonieusement le bois et la pierre, lui conférant un charme et une authenticité incomparables.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage d'environ 26 m2. Un véritable atout en plein centre du village, offrant un bel espace de stationnement et de stockage.
Le premier étage s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine ouverte, récente et équipée, donnant sur un balcon, ainsi qu'un espace salon-séjour convivial.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement appréciable.
Coté confort, la maison dispose de menuiseries bois double vitrage et de radiateurs électriques.
A noter: la toiture a été entièrement refaite en 2024.
Coup de coeur assuré! N'attendez plus pour venir la découvrir.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) au 06 64 44 55 92 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.
VISITE VIRTUELE DISPONIBLE SUR DEMANDE
OUVERTE À L'INTER-AGENCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

185

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)