Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Agen centre, proximité immédiate Felix Aunac et Palissy - belle maison de ville traversante et son beau jardin exposé sud. Actuellement aménagée en bureaux, cette maison ne demande que quelques réagencements mineurs pour recréer à l'étage une ou deux salles d'eau. Le rez-de-chaussée propose une jolie pièce ouverte lumineuse de 43m2 bénéficiant d'une double entrée (côté rue arrière et côté jardin), un wc séparé et une cuisine séparée. A l'étage, un grand palier distribue 3 belles pièces avec de beaux parquets à lames larges, dont l'une est suffisamment grande pour accueillir une chambre avec salle d'eau. 2 escaliers séparés mènent à 2 pièces mansardées de plus de 15m2 chacune, pour recréer des chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau/dressing. Côté sud, vous bénéficierez d'un agréable jardin ensoleillé classé au patrimoine de la ville d'Agen. Double vitrage, climatisation réversible. Une belle maison de ville idéalement placée, et pleine de charme - pour un coup de coeur immédiat. Prévoir travaux de couverture.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 25-07-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2105
140 m²
43 m²
143 m²
6
4
1 (séparé)
6 %
Séparée équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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