EXCLUSIVITE
VENTE PAVILLON EN VIAGER OCCUPE
FEMME 76 ans ? Homme 76 ans
Valeur Vénale du bien : 371 000 €
Bouquet : 179 000 € FAI
Rente : 125 €
Description du bien
VIAGER OCCUPE couple 76 ans avec droit d'usage et d'habitation
- Pavillon traditionnel de 100 m2 environ élevé sur sous-sol total comprenant
au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant accès au sous sol avec garage
possibilité de rentrer 2 voitures, un atelier, une buanderie
A l?entrée un escalier mène à un couloir qui dessert la salle à manger avec balcon, un séjour, le coin nuit avec ses trois chambres à la décoration soignée, un wc, salle de bains, une cuisiné équipée et aménagée, dégagement.
Ce pavillon bénéficie d?un beau terrain plat de 400 m2 environ.
Ce bien bien entretenu ne nécessite aucun travaux
Pompe à chaleur réversible neuve
Toiture refaite
Volets électriques
Investisseurs, constituez-vous un patrimoine immobilier avec le Viager
Cette annonce référence 225489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DIXNEUF (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 51855878800015.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 312000.00 € et 341000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 790 €
400 m²
5
3
1
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Laurence DIXNEUF
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