L'agence STG Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison, idéalement située au coeur du village de Calcatoggio, bénéficiant d'un jardin de 50 m2 à seulement 10 mètres de la propriété. Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée, cette maison en très bon état général a su conserver tout son charme et son authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes d'Ajaccio et à 5 minutes en voiture des plages et des commerces environnants. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie d'environ 40 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, prolongée par une terrasse d'environ 15 m2. À l'étage, trois chambres, chacune disposant de son propre balcon, ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Ce bien bénéficie d'un jardin indépendant de 50 m2 entièrement aménagé et offrant une superbe vue plongeante sur la mer. Un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Taxe foncière : 441 EUR / an
Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr ______________________________
Mentions légales
Estimation des coûts annuels : entre 900 EUR et 1 300 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021
Honoraires à la charge du vendeur : 15 500 EUR TTC
80 m²
3 625 €
40 m²
50 m²
4
3
1
2
1900
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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