Vente maison 5 pièces

299 250 €

VENTE MAISON FAMILIALE - ST GEORGES DE DIDONNE - PROCHE ROYA

Saint-Georges-de-Didonne 17110

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).

Située dans un quartier calme de St-Georges-de-Didonne en Charente Maritime, proche de Royan, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec un jardin clos, un garage, un carport et un parking, vous avez tout l'espace dont vous avez besoin pour stationner vos voitures et stocker vos équipements de jardinage ou de plage. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande buanderie offre la possibilité de transformer cet espace en suite parentale si vous le souhaitez. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. La salle d'eau-wc est moderne et fonctionnelle. La chaudière à condensation vous garantit une consommation énergétique réduite et les volets électriques solaires vous offrent également un confort maximal. Cette maison lumineuse est idéale comme résidence principale, mais peut également convenir pour du secondaire, étant située à quelques minutes à pied de la plage et des commerces.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (sans charge). Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 96.37 m2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 EUR et 2 440 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

264

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)