Christelle du réseau WAH (06 48 99 82 62) vous propose une magnifique maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel de séduction. Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Lunel, idéalement positionnée entre Nîmes et Montpellier, permet de rejoindre Montpellier en environ 30 minutes tout en profitant d'un cadre de vie agréable entre ville et littoral. Cette maison développe environ 210 m2 habitables sur une parcelle de 407 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale d'environ 76 m2 constitue le véritable coeur de la maison, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis dans un confort optimal. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant une vie familiale harmonieuse. La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables avec une chaudière neuve ainsi qu'une toiture récemment refaite, offrant sérénité et confort aux futurs propriétaires. À l'extérieur, le terrain de 407 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile d'entretien. Le bien dispose également de quatre places de stationnement privatives, un atout rare et recherché sur le secteur.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel, les volumes et la qualité de vie qu'offre cette belle demeure. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial WAH Christelle NOUET (RSAC Montpellier no 988 575 148) au 06 48 99 82 62. Bien ouvert à l'interagence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ESTIMATION OFFERTE AVEC ÉTUDE DE MARCHÉ PERSONNALISÉE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Retrouvez tous nos biens à la vente sur http://WWW.WAHUMAN.COM Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125 m²
3 760 €
6
3
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle NOUET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
