L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet ensemble immobilier sur 3 niveaux idéalement située dans le secteur calme et recherché du Vazzio. L'ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants au sein d'une maison mitoyenne :
Un spacieux appartement T4 en duplex Un appartement T3 au rez-de-jardin
Appartement principal (T4 12410m2 Carrez) : Agencé comme suit : un séjour/salle à manger avec cheminée d'une superficie 57,50m2 prolongé par une terrasse de 19m2. Une cuisine ouverte sur le séjour avec son espace cellier attenant, un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un espace dressing, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec WC. Une seconde terrasse de 19m2 complète l'étage. Prestations :
Surface carrez 124,10m2 Cuisine aménagée Double vitrage PVC Volets roulants électriques PVC Carrelage au sol Cheminée fonctionnelle Climatisation DAIKIN
Appartement T3 indépendant (70,10m2 Carrez) : Agencé de la manière suivante : un séjour avec cuisine ouverte d'une superficie totale 31,80m2, 2 chambres avec leur dressing attenant, une salle de bains avec baignoire et douche d'une superficie de 9m2. Une terrasse de 19m2 complète l'appartement. Prestations :
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un logement complémentaire, d'un bien à fort potentiel locatif, ou d'un projet familial intergénérationnel, cet ensemble immobilier répond à tous les critères. Taxe foncière : 3283EUR Pour tous renseignements, contactez Jérôme Guiot Muselli au 06.21.50.66.06 ou jm@stgimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Estimation de coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 910EUR et 1300EUR.
203 m²
2 562 €
50 m²
6
5
2
1
2002
Sud
Est
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOUSQUET Lou
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