Vente Maison T6 - Roques-sur-Garonne immobilier situé à Roques-sur-Garonne : Proche des bords de la Garonne (300 m) et du Ramier, à 100 m du Parc du Château. Au calme, maison T6 de 135 m2 comprenant 4 chambres, un séjour de 60 m2, 2 salles de bain et 2 WC séparés, 3 places de parking, un garage et un jardin piscinable de 690 m2 avec terrasse et patio. Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus scolaires). Rez-de-chaussée : séjour traversant en L de 60 m2 (cuisine équipée Arthur Bonnet avec plan de travail en quartz, salle à manger, salon avec cheminée), une chambre avec placard, une chambre avec placard, une salle de bain (double vasque, baignoire, douche à l'italienne) et un WC séparé. Étage : 2 chambres de 15 m2 avec placards, une salle de bain (double vasque, douche à l'italienne), un WC séparé. Climatisation réversible. Extérieurs : Jardin avec arbres fruitiers, terrasse patio de 35 m2, 3 places de parking, garage, portail électrique motorisé en aluminium, interphone. Autres informations : Chaudière à gaz à condensation de 2022, ballon d'eau chaude électrique de 200 litres, panneaux solaires (1.300€/an). Dépenses énergétiques annuelles (pour 4 personnes) : Gaz : 1.200€ (Février 2024 - Février 2025). Électricité : 890€ (Février 2024 - Février 2025).
135 m²
2 770 €
690 m²
6
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
21
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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