Virginie de l'agence WAH We Are Human vous propose de découvrir une maison familiale où l'essentiel est déjà là : un terrain plat d'environ 2 000 m2, une vie principalement de plain-pied et une pièce de vie qui se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine. Située à seulement 5 minutes en voiture du coeur du village et du tramway, elle permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des services du quotidien. Construite en 1993, cette maison développe environ 163 m2. Les ouvertures apportent une belle luminosité aux espaces de vie et créent une continuité naturelle entre la maison, les terrasses et le jardin. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, une quatrième chambre complète l'ensemble et pourra s'adapter à différents usages : chambre d'amis, bureau ou espace de télétravail. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine, une annexe et un forage. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent la propriété. La maison est située au sein d'un lotissement dont les charges s'élèvent à 80 EUR par an, dédiées à l'entretien des espaces communs. Cette maison permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image tout en profitant de caractéristiques aujourd'hui recherchées : un terrain plat, une vie principalement de plain-pied et une pièce de vie ouverte sur les extérieurs. VIDEO ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. OUVERT A L'INTER AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.
163 m²
4 264 €
34 m²
2002 m²
6
4
1
1
1
1993
4
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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