Propriété d'Exception à Proximité d'Aix-en-Provence Environ 40 Hectares ? Aux portes d'Aix-en-Provence Entre ville et Luberon
Située dans un environnement naturel privilégié, cette propriété agricole de charme s'étend sur environ 40 hectares, dans un cadre préservé et rare. Un domaine aux multiples atouts agricoles : Vignes en AOC : environ 11,5 hectares plantés Oliveraie & truffiers : avec potentiel d'extension sur 3 hectares Pâtures : idéales pour chevaux, avec possibilité d'aménagement d'écuries Matériel agricole disponible à la vente La bâtisse : Authentique maison en pierre datant de 1760, exposée plein sud 213 m² habitables répartis sur 8 pièces Piscine avec vue dégagée Dépendances agricoles à réhabiliter ou aménager selon projet Un emplacement stratégique : À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence Accès rapide aux commodités tout en bénéficiant du calme absolu Un environnement protégé au coeur de la Provence viticole et oléicole Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, tant pour un projet agricole de qualité que pour une résidence de prestige en pleine nature. ? Contact : Ghislain Verdier RSAC Draguignan 500 511 332 07 83 76 06 83
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5210.00 et 7120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
