AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL À SEILLANS
135 m² habitables | 5 chambres | Terrain de +8,5 hectares | Piscine | Vue panoramique
Un bien rare au charme fou, au c?ur de la Provence !
Niché dans un écrin de nature, à seulement 10 minutes du village classé de Seillans, ce mas en pierre authentique vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa vue dégagée sur les collines et son calme absolu.
Le mas principal (rénové en 2000) offre :
? Un salon avec cheminée foyer ouvert
? Une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur une terrasse d'été
? 2 suites parentales avec salles d'eau/bain et WC
? Une mezzanine/bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire (avec salle d'eau + WC)
? WC indépendant
Dépendance :
? Une 3e suite parentale avec salle d'eau/WC
? Une grande cave voûtée
? Un garage de 21 m², caves?
À l'extérieur :
? Piscine traditionnelle 11x5 avec vue dégagée
? Terrasse ombragée idéale pour les repas
? Parc paysagé de +8,5 hectares en zone naturelle, planté d'oliviers et d'essences variées
Extension possible : 30% de la surface existante autorisée
Idéal en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes / Airbnb comme le pratique déjà le propriétaire.
Un havre de paix en pleine nature ? à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 296315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026.
Prix du bien : 858 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2023
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
6 356 €
80500 m²
5
4
1
4
5
1946
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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